Wenn es um Gebühren, die Hypothekenzinsen sind rund zwei
Forschung ist auch getan in form von Scannen durch Immobilien-websites, Lesen Sie die Kleinanzeigen in nationalen und lokalen Zeitungen, und die Beurteilung von expat-ForenKäufer mehr als oft nicht schauen, Immobilienmakler, Webseiten für Eigenschaften, die von Interesse und gehen in die estate agent office.
Es ist weniger üblich, dass Käufer entscheiden sich für einen Käufer s-agent, der Ihnen umfassenden service oberhalb und darüber hinaus, dass ein Makler.
Sie müssen weiterhin die gleichen Qualifikationen als Immobilienmakler tätig, und obwohl die Gebühren können variieren, erwarten, nach oben von der Makler die fünf. Das typische Haus kaufen Verfahren ist schnell und effizient.
Derzeit gibt es keine Einschränkungen, die verhindern, dass Ausländer, Kauf einer Immobilie in Schweden so ist es möglich, um den ball ins Rollen, sobald Sie sehen, eine Eigenschaft, die Sie, genau wie ein Muttersprachler.
Agenten sagen, dass der November ist die beste Zeit, mit Bezug auf Wert für Geld und ist der Sommer die teuerste. Erstens, die Betrachtung der Immobilie erfolgt mit dem Makler. Sie können sich registrieren Interesse sofort oder warten, für Sie zu rufen Sie für feedback. Wenn putting in ein Gebot für das Haus, das Sie eingegeben in einem system von geboten, in denen Sie ein Angebot über den Agenten. Andere Interessenten auch die Ausschreibung mit den Agenten und als informelle, wie es scheint, es erfolgt grundsätzlich per SMS.
Ausschreibung in der Regel dauert ein paar Tage, obwohl manchmal auch länger.
Es ist erwähnenswert, dass, wenn Sie den Kauf einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus müssen Sie genehmigt werden, als neue Mieter, die manchmal mit einem interview.
Nachdem Sie kontaktiert wurden, um zu sagen, dass es dir gelungen ist, den Kaufvertrag zu vereinbaren und neben dieser die Tat einer überprüfung durch den Anwalt und die Besichtigung erfolgt durch einen unabhängigen Gutachter. Sobald die Eigenschaft hat wurden befragt, mit den Käufern zu sehen, der Bericht und die Tat, die validiert wird, die den Vertretern der Käufer und Verkäufer zusammen mit dem Käufer und Verkäufer sich treffen, um pass über die Eigentum an der Immobilie. Die Themen angesprochen werden, Zinsen, Versicherungsprämien, Gebühren für Dienstleistungen und, wenn es sich um Kredite oder Schulden an der Immobilie. Wenn alle gilt, ok, die Kaution ist bezahlt durch den Käufer mindestens fünfzehn von der Verkauf Preis.
Während dieser Zeit der Vertrag wird mit Unterzeichnung durch beide Verkäufer und Käufer.
Der Verkäufer stellt eine Rechnung, der Verkauf, die Listen, die das Eigentum übertragen wurde, aus Ihrem Eigentum an den Käufer und die Zahlung vorgenommen wurde. Der Kaufvertrag Kaufvertrag müssen dann weitergeleitet werden an den Land Registration Authority zusammen mit der Anwendung des Eigentums innerhalb von drei Monaten nach dem Kauf.
Die übertragung registriert, öffentlich gemacht und es ist dann offiziell anerkannt durch den Staat.
Rechtsanwälte in Schweden die Person muss über ein Universität Studium der Rechtswissenschaften und Mitglied der schwedischen Anwaltskammer. fünf, die Börsenumsatzsteuer kommt das in einer der Kaufpreis und Anwaltskosten Anwaltskosten sind eine - des Kaufpreises. Wenn Sie Ihre Immobilie ist eine neue, dann Steuer muss nicht bezahlt werden, die während der ersten fünf Jahre, danach ist es. der in regelmäßigen Abständen bewertet, der Wert der Immobilie. fünf. Die Eintragungsgebühr für das Grundbuch ist SEK Es gibt ein paar häufige Probleme, die Käufer machen in Schweden. In der letzten Zeit, viele Eigenschaften wurden gekauft durch private viewing statt public viewing. Überprüfen Sie immer mit dem Immobilienmakler, wenn es keine privaten Besichtigungen in der pipeline, so dass Sie wissen, wo Sie stehen im Verhältnis zu sehen, das Haus ziemlich.
Auch, wenn Sie gekauft haben, eine Wohnung, die Teil einer Wohnungsbaugesellschaft, müssen Sie zahlen monatliche Gebühren Wartung und Pflege der block so nicht überprüfen, wie viel diese werden vor dem Kauf, weil Sie eine delle in Ihrem verfügbaren Einkommen.
Darüber hinaus ist es wichtig, um sicherzustellen, dass der Druck von einem aufdringlichen Makler bei der Ausschreibung bedeutet nicht, dass Sie am Ende bis Sie ein Gebot abgeben, die Sie nicht wirklich leisten.
